In einer Partnerschaft kommt oft der Punkt, an dem man sich fragt, ob man nicht ein eigenes Haus besitzen möchte. Wenn die Entscheidung auf “Kaufen oder Bauen” fällt, beginnt das Abenteuer Hausbau. Doch worauf sollte man achten? Die wichtigsten Aspekte werden hier kurz vorgestellt.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zur Mietwohnung bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Bei der Wahl des Standorts sind wichtige Kriterien wie die Erreichbarkeit der Arbeitsplätze, die Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten zu beachten. Auch Kindergärten und Schulen sollten gut erreichbar sein, besonders wenn man eine Familie gründen möchte.
Wie groß soll das Haus sein? Diese Frage ist entscheidend, ebenso wie die Anzahl der Kinderzimmer und die Art des Hauses (Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus). Bebauungspläne sollten frühzeitig geprüft werden, um sicherzustellen, dass der Traum vom Eigenheim am gewählten Standort realisierbar ist.
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Ein Haus baut sich nicht von selbst und wird in der Regel nicht geschenkt. Bei der Finanzierungsplanung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, darunter das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. Die Bank kann bei der Klärung dieser Fragen unterstützen, da ein Haus in der Regel zum Teil durch einen Kredit finanziert wird.
Die Überlegungen zur Finanzierung sollten auch beinhalten, wie der Bau ablaufen soll. Architekten planen mit den individuellen Wünschen, Bauunternehmen setzen diese um. Eigenleistungen sind möglich, aber meistens wird eine Baufirma beauftragt, die Arbeiten zu erledigen. Verschiedene Versicherungen wie eine Bauherrenhaftpflicht und eine Bauhelfer-Unfallversicherung sind während der Bauphase sinnvoll und sollten in Betracht gezogen werden.
Während des Baus sind verschiedene Versicherungen wichtig, um Risiken abzudecken. Eine Bauherrenhaftpflicht und eine Bauhelfer-Unfallversicherung sind empfehlenswert. Auch eine Versicherung für das Grundstück kann sinnvoll sein. Es ist ratsam, sich mit Experten abzustimmen, um das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn alle wichtigen Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Weg. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Dann heißt es: Einzug und Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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